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怎样看待房养房?

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  现如今,国内房价不断攀升,租房的价格也在上涨,语言租房的人也在增多,其中以老年人居多,从而慢慢的出现了以房养房,以房养老的群体。

  所谓以房养房,就是贷款购置了第二套房六盘水房产网产后,出租第一套房产,以租金收入偿还月供的投资方式。如何看待此种投资方式应当具体分析:

  以房养老的利:

  1、以房养老模式有利于减轻政府、社会、老人及其子女的养老负担;

  2、以房养老可以使老年居民在人生收入的低谷期开启“房产金库”,将积蓄在房产上的财富分期支用,有效补偿老年生活;

  3、以房养老可以有效解除老年人对生活没有保障的担心,尤其是对于没有子女又没有退休金的老人是一种不错的选择;

  4、以房养老解决老年人的养老资金“短缺”问题,可以保护弱势群体,有利于社会稳定;

  5、以房养老盘活已有房屋资源,同时扩大了保险公司业务。

  以房养老的弊:

  1、将养老和房子捆绑在一起,以房养老模式充满很大风险;

  2、作为物权法保障的对象,目前房屋产权为70年,到期后如何处置依然是政策盲点;

  3、房产估值账难算清;

河源贷款  4、对于保险公司来说临汾贷款,以房养老产品设置十分复杂,保险公司需要承担客户长寿风险,保险公司已支付的养老保险相关费用可能会多于房产处置所得。

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