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萧山楼盘不得拒绝公积金贷款买房!

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  ? “全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”这个段子就是楼市的真实写照,因为不少开发商已经约定成俗的形成了一条买房“鄙视链”,很多刚需者就因为开放商要求全款而失去了买房机会。

  这些去年萧山许多楼盘发生的乱象,如今相关部门要出手治一治了。

  近日,杭州四部门联合下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》,《意见》的发布旨在维护住房公积金缴存职工合法权益,有效发挥住房公积金制度作用,规范房地产市场秩序,贯彻落实浙江省住建厅等四部门《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金监发〔2018〕13号)精神。

  《意见》要求,房地产开发企业在销售商品房时,应提供不拒绝购房人使用住房公积金亳州贷黑河贷款款贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。

  房地产开发企业要及时向公积金中心申报项目(楼盘)合作,认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  这一定心丸的发布,有望为市民购房省下几十万元。

  按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率(5到30年)为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。如贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

  对于损害职工住房公积金贷款权益的行为,《意见》要求各相关部门依法依规查处,对违规的房地产开发企业和房屋销售中介机构,要责令整改;对情节严重、拒不整改的,要公开曝光,纳入杭州市公共信用信息平台等征信系统,依法严肃处理。

  住房公积金缴存职工可通过12345市长热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。

  同时文件还要求,公积金中心要提高贷款办理效率。贷款审批应在7个工作日之内完成,放款时限不超过5个工作日。

  为落实《意见》相关要求,市中心将协同相关部门于2月至3月集中开展关于楼盘拒绝公积金贷款的整治行动,要求各房地产开发企业和延安房产网房屋销售中介机构进行自查、自纠,未申报公积金贷款合作的楼盘应按要求尽快向杭州公积金中心及各分中心提交合作申请,分中心将加强措施,积极配合好上级单位的工作部署,努力维护住房公积金缴存职工的合法权益。

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